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在上海有多少套房子可以不用上班?

更新于 2016-11-27 12:09:21 791人阅读 0人回复 显示全部楼层 倒序浏览

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  • TA的每日心情
    郁闷
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    [LV.5]常住居民I

    发表于 2016-11-27 12:09:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    没钱买房是硬伤,让多少有(特)梦(别)想(穷)的的人倒在了梦想的第一步。
    二马在上海呆了两年,一直听别人在诉苦上海的日子多么的艰辛。其实总结下来就是个房子,每天叫苦连天的上班,想着如果有套房子就好了。说的好像有套房子就不用上班了一样?
    给大家看个数据:

    这是近几个月各地区房子的均价,以及平均薪资均没有过万。对于这个平均薪资我觉得还是比较靠谱的,没有传说中过万那么高,很显然房价和薪资不成正比,这好像是废话大家都知道的。大家都会觉得有套房子这辈子就圆满,但并不是有套房子你就可以不工作,除了房价还有物价。所以在上海有多少套房你才不用工作?
    别的不说,就说最近,崇明的房价飞涨起来;撤县变区,在这么下去只能去临港了好吗?

    我们再来看看近2006-2015年十年上海的工资涨幅VS房价涨幅

    想想也是郁闷,为什么有人可以做到穷的只剩钱!
    在上海,有一种,有房无贷
    在上海三口之家每个月生活费:上海平均月租约66.34/月/平。大约需要117.5平米的房子可以赚到7800元,自己还需要住一套。所以如果你在上海有2套房,并且没有贷款,其中一套大于117.5平米,你就可以不用上班了。

    在上海,第二种,有房有房贷
    即便有多套房,也有很少有人直接用全款。根据《中国住房按揭贷款报告》显示,5月份上海的平均月供为12885元/平。靠房子每月赚到20685元,上海平均月租66.34元/月/平。大概需要312平米的房子,按照上海主力户型80平两居计算,你得有4套房子,自己住一套。所以你要有5套房子就可以不用上班了。
    心好累,继续搬砖去。



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