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装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

更新于 2018-5-5 10:47:11 500人阅读 4人回复 显示全部楼层 倒序浏览

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    [LV.6]常住居民II

    发表于 2018-3-7 13:53:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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    **、何为装修陷阱?
      装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后,当然是要按照实际工程量作为结算依据,这样,在预算中故意少算的装修项目,就会产生大量的增项,预算一万元结账两万元

      第二、装修陷阱通常有哪些环节?
      水电工程:水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目,收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话,那第三种方式就可以说是抢钱了。

      泥木工程:地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽,但说起来也很简单,就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写“水泥沙子层厚度不得超过5厘米,否则另外收地面找平的费用”。

      油漆工程:而说到乳胶漆施工的装修陷阱,装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价,让每一个分项目的收费都不是很多,给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱,报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆,价格是不一样的。

      木工油漆的装修陷阱在于,木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大,往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序,要么使用劣质不环保木器漆,这样做可以降低一倍左右的材料成本。

      其他:此外,装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。

      第三、如何避免装修陷阱?
      1、好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。所以选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。

      2、预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里,一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等,工程一旦做到这些地方,装修公司就完全有空子可钻,业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司,就会发现同样要求却存在不小的预算差价。

      3、材料贯穿装修过程的始终,从开始的预算到选材、购买、施工,再到最后的验收,都与材料息息相关。要想安心做装修,材料的质量和费用把控也颇为关键。

      4、装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工,耽误时间又浪费钱。而在装修中,施工阶段的返工率是最高的,所以才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看,毕竟是外行,光靠看看是没用的,这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。

      5、到了验收的时候,就说明装修已经告一段落了,这时就需要业主给出“合格”或者“不合格”,不合格要打回去重做,合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前,业主们最关心的非售后服务莫属了。所以不妨找一家正规的装修公司,并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。
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     楼主| 发表于 2018-3-8 11:50:04 | 显示全部楼层
    哥顶的不是帖子,是寂寞!

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     楼主| 发表于 2018-3-8 11:50:50 | 显示全部楼层
    如何挑选装修图片效果图

    挑选装修图片四大原则:

    在网上挑选装修相片以后,一定要记得百分百复制,从地板到墙壁的色彩,一样风格家具设置等,有些人配就是比较好看,你很喜欢,有时候多了一些装饰就会破坏掉原风格。如果你很有天份,可以自由发挥创意。



    在选图片时,有几点需要注意:

    1 为了格局要选与家里类似的

    家里风格没有必要各个厅都一样,客厅,餐厅,卧室,儿童或卫生间可以各有风格,记得这些房间是完全隔断的。这样就不会混乱。找相片时可以任意挑。

    如果你的客厅,餐厅,厨房是开放式的,找相片时也要找一样的开放式的,不要拿李设计师的客厅设计,加陈设计师的餐厅设计拼在一起,没有任何效果。

    2.为节约钱,选木工少的
    为何设计师设计的空间比较贵,因为木工程多,基本达到七八层,我们想节约钱,可以木工少做点,好像木工少了一些,房间就会变丑。自己喜欢就好。


    3,选地板与你家一样的
    一个家舒服与否,墙壁与地面有很大的因素。如果你不想换地板,选相片的时候,一定要选与家里地板色彩相近的。依据相片来打造自己的家。更要关注的是,客厅相片有地毯。如果地毯面积很大,如果不想买地毯,哪就不需要参照图片了。

    4,选装修与家具费用在自己预算内的

    一般网上有些案例,会写出装修多少钱,不要想着选几百万的装修风格,如果口袋只有三十万,哪就最多选五十万左右的案例。可以选装修队,这样可以省不少钱。
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    [LV.6]常住居民II

     楼主| 发表于 2018-4-9 09:20:45 | 显示全部楼层
    装修时 吊顶挡住吸风口,空调效果打折扣

      问题;
      
      空调被装在格栅中,整个夏天在冒汗
      
      刚装修好,一家人都很开心。这个夏天,为了空调不冷的事,很烦。找了师父来看,说,木格栅包裹方式不对,空调才不冷,不是空调的问题,建议把木格栅打掉。
      
      不知为何,是哪位设计师想的用木格栅包裹 空调的不好设计,有一堆人跟着设计,一堆人不懂又说好,业主倒霉。
      
      估计当初这位设计师,有两个原因。一是业主装修没有钱。想用旧空调,让旧空调和新装修融合,让设计师把旧空调挡掉。二为了好看,设计师和业主觉得空调不好看,用木格栅包裹起来。
      
      设计不止要好看,也要实用,我们评价东西的美丑,是教育出来的,每个时代,地区有自己的审美观。觉得空调丑,现在的空调好看呀,不难看。你觉得不好看,空调的功能就是制冷,又不是装饰品。像上餐厅吃饭,厨师长好看与厨艺不相关。
      
      木格栅包裹空调为什么不制冷?。第一,空调底下为出风口,外面就是木格栅档着,木条中间有空隙,还是会挡到空调出风量。第二,空调是靠上方的吸风口(回风口)负责测屋内的温度,木格栅包起来后。挡掉回风,制冷效果不好。
      
      所以不要用木格栅包裹空调,空调好看,如果不想看室调室内机,就安装嵌入式空调,隐藏在吊顶中。


      
      空调可设计在吊顶下方
      
      有做吊顶,可将空调机体下移,别让吊顶档住出风口
      
      搞懂回风原理,空调问题就自然解决了
      
      如果空调与吊顶相邻,怎么做保证空调能顺利运行?
      
      以空调原理看图,空调是吹出冷空气,让空间降温,它一直吹出冷空气,如何知道要不要继续吹,达到适合的温度?答案下方的吸风口。


      
      空调与吊顶位置侧面图
      
      空调上方为吸风口,用来感应空间是否已经降温到一定程度,若前方有吊顶档住,最好将吊顶切掉边角,否则回风时很快就吸到冷空气,会造成空调判断失误
      
      运用冷空气下降,热空气上升的原理,假设室内原本32度空气和冷空气混合,变成30度,热风就会往上面走,空调的吸风口吸进热空气后,这个过程叫回风,机体会根据它来判断现在的室温,再继续送出冷空气,让整个室温达到你调的温度,像28度,就不会送出冷空气。
      
      如果回风空间不够,或者在空调出风口地方有东西挡住,造成空调上方的吸风口很快就能吸入刚刚送出的冷空气(短循环)。吸不到外面的热空气。造成空调以为室内空气降温,就不送冷空气出去,实际外面温度很高。
      
      一般让空调有回风空间很重要,不要在空调外有任何包裹。木工包裹空调有很大问题,以后不容易维修。伸手拆空调困难的话,把外面的木格栅打掉。
      
      别再做木格栅,木条会档到出风口,对制冷效果不好。
      
      方法:
      
      1  空调出风口前方最好啥也没有,防止出风不顺,不要设木格栅包裹空调机体。
      
      2 空调要留足够的回风空间,上方最少5厘米以上,前方最少45厘米以上,防回风不佳,造成制冷不佳。


      
      空调前方与上方要留足够空间
      
      空调前方不要被挡住,要预留足够的空间,除了回风效果好之外,也方便将滤网拆下清洗,空调上方与吊顶的距离,也要留5 cm 以上、
      
      经验
      
      空调和吊顶距离5厘米以上
      
      一般空调安装说明书上,会写上机体与上方吊顶距离5厘米以上,师父建议最好留15--20厘米。让回风更顺而且空调前方不要有阻档。
      
      有时空调前方就是吊顶,要留 45--50厘米的空间,方便拆滤网来清洁。无法在前方留 45--50厘米。可以把吊顶一角裁掉。设计成斜角,就不会挡到空调回风了。

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     楼主| 发表于 2018-5-5 10:47:11 | 显示全部楼层
    怎样的厨房设计是最好的,防止会出问题的厨房设计

      有好的设计,也有不好的设计。很多朋友家中有后悔厨房,有的看了不知厨具公司在想什么。应该是不常炒菜的人才会有这么“天才”的设计吧
      
      1 台面没有使用就受伤
      
      人造石表面没有什么毛细孔,不容易脏,方便清洁耐磨,橱柜最主流建材之一。不易有刮痕,不代表它耐撞。验收厨房,发现人造石台面没有使用有块伤痕。运送过程中撞到的,要请厨具公司来处理。提醒大家,任何厨具设备或台面送到家时,要好好检查。


      
      人造石台面送来时,就发现表面有伤痕,应是运送途中被撞到了
      
      2 炒菜经常踩到地漏
      
      厨房地漏在煤气灶前,炒菜就会常踩到地漏,感觉不好。地漏不能设计在常走动的地方,应该设计在更角落的地方,不踩到为好。


      
      地漏设在燃气灶前,炒菜时就会踩到,触感不好
      
      3 煤气灶太靠近墙壁,没有办法炒菜
      
      煤气灶靠近右侧墙壁,右边的炉灶不太能炒菜,因为炒菜会碰到墙,用右手炒菜不顺,只好右侧煤气灶拿来煲汤或烧开水。
      
      煤气灶与墙之间有小小空间也会常积垢,不好清理,在跟厨具公司定煤气灶的位置时,一定要注意两侧与前方不能与墙壁距离太近。


      
      燃气灶右侧太靠近墙,用炒菜锅时会容易撞到墙
      
      4 冰箱放入小空间不好打开
      
      厨房的动线设计好不好,就要看煤气灶,水槽与冰箱三者之间顺不顺。顺的话,拿菜,切菜,炒菜可以在一个漂亮转身之间完成。冰箱放在角落,多半没有问题,有时会例外。
      
      如果冰箱设计在窄巷里,造成每次拿菜不方便,更惨的是,走道出口还被固定式橱柜档住了,无法再动冰箱位置了。


      
      冰箱放在这么狭窄之处,拿菜很不方便

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